Samen wonen, samen regelen – een voorbeeldproject in Gelderland

Samen wonen, samen regelen – een voorbeeldproject in Gelderland

In Doesburg is een bijzonder woonproject gerealiseerd: een voormalig boerenerf dat is omgevormd tot een moderne leefgemeenschap. Acht huishoudens delen hier de grond, voorzieningen en het erf, terwijl zij allemaal in hun eigen zelfstandige woning wonen. Jong en oud, gezinnen en stellen — allemaal onderdeel van één gezamenlijk erfmodel.
Dit initiatief begon als een droom van de eerste bewoners: betaalbaar, duurzaam en sociaal wonen op een plek met veel ruimte en vrijheid. Dankzij goede samenwerking tussen bewoners, gemeente en provincie werd het project door Gelderland zelfs aangewezen als voorbeeldproject voor collectief wonen.

Juridisch maatwerk door het notariaat

Bij zo’n woonvorm komt veel kijken. Hoe organiseer je het eigendom? Hoe verdeel je verantwoordelijkheden? En hoe zorg je voor een toekomstbestendige structuur?  
Daarin speelde het notariaat een centrale rol. Samen met de initiatiefnemers is een duidelijke en praktische juridische opzet gemaakt:

• Iedere bewoner heeft eigen woning + eigen hypotheek
• Het erf, de paden en de voorzieningen worden beheerd via een VvE
• Afspraken over onderhoud, beheer en verkoop zijn helder vastgelegd
• Nieuwe kopers moeten passen binnen het erfconcept, zodat de woonfilosofie behouden blijft
• Het resultaat: een juridisch solide basis waarop de gemeenschap veilig kan bouwen.

Waarom dit project bijzonder is

• Betaalbaar & sociaal: door kosten en voorzieningen te delen
• Eigen plek & privacy: iedereen heeft een zelfstandige woning
• Duidelijke afspraken: helder geregeld via de VvE en notariële akten
• Toekomstbestendig: ook voor nieuwe bewoners is alles goed vastgelegd

Het bewijst: vernieuwende woonvormen zijn goed mogelijk als het juridisch en organisatorisch klopt.
👉 Lees het volledige artikel in Notariaat Magazine.

Wil je zelf een collectief woonproject starten of onderzoeken wat er juridisch mogelijk is? We denken graag mee!